Продаётся 3-х комнатная квартира на 1 этаже 9 этажного дома, в престижном районе г.Батайска. Общая площадь составляет 74.4 кв.м. К квартире пристроена пристройка по длине всех 3 комнат квартиры размером 8.50 м. х 1.50 м. под пристройка сделан подвал высотой 2.30 м. сухой, вход из комнаты. Для хозяйки - сделан металлический стеллаж (полочки) для соления, а для хозяина - металлический верстак для работ и под инструменты. По сути квартира 5 комнатная. Пристройка оформлена и земля под ней тоже. Установлена 2 сплит системы. Документы все в порядке. Квартира в ухоженном состоянии, ремонт не требуется, практически вся мебель остается. Сантехника и батареи отопления заменены на металлопластик. Санузел и ванная разделен. Установлены все счётчики на коммунальных расходов. Лоджия переоборудована в уютный рабочий кабинет. Во дворе дома детская площадка, лавочки, деревья, цветы. Инфраструктура развита хорошо, в шаговой доступности находятся все самые необходимые магазины с любыми товарами от продуктовых до промышленных и хозяйственных, супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Солнечный круг" и т.д. Остановка общественного транспорта рядом с домом, детский садик, скоро открывается школа. Данный район является самым удобным для проживания, такой подобной квартиры не найти, если бы не создавшие условия, я бы её не продавал. Есть металлический гараж для автомашины, но его обсуждение отдельно.