Дом 250 м2

Собственник. Продаётся жилой дом с магазином Магнит (арендатор) 250 м² на участке 4 сот.
Адрес : Ростовская область, Аксайский р-н, Аксайское городское поселение, Аксай, ул. Революции, 65/253
Продается дом кирпичный, железобетонные плиты перекрытия со всеми удобствами, с мебелью, с техникой и т.д.
1. этаж - кухня, столовая, зона отдыха, котельная с оборудованием для фильтрации бассейна и с сан узлом.
2. этаж - зал, кабинет, коридор и сан. узел с душевой.
3. этаж - две детские спальни, одна главная спальня с гардеробной и беде, на этаже есть большая ванная комната с беде.
Чердак - можно сделать мансарду, есть лестница выход и окно.
Гараж 28 кв.м.
Бассейн с подогревом круглогодично пользования на 27 куб.
Центральная канализация, электроэнергия 3 фазы 45кв, газафицированный дом, интернет, телефон удалённое видеонаблюдение, удалённое управление (умный дом), сигнализация, бассейн и много других функций.
С домом есть возможность приобрести помещение с магазином Магнит. Общая площадь всего здания 500 кв. м. (250/28/230). Дом продаётся в месте с магазином Магнит за дополнительную стоимость 17 000 000 рублей. Арендатор Магнит (ЗАО ТАНДЕР) с 2012 года. В 2017 года пролангация договора до 2027 ГАП 1.820.000 рублей с ежегодной индексацией на уровень инфляции. Плюс коммунальные платежи. Есть возможность перейти на процент от выручки, тогда доход будет не меньше 3.000.000 рублей. Магазин находит на оживлённом перекрёстке, с большим трафиком.
За все 35мл.рублей по цене строй варианта 70 000 рублей за кв.м..
Цена : 14 999 999
Собственник. 8 (988) 587-90-06 Дмитрий

№ 5435803, Размещено 24 сентября

112

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать