Дом 33 м2

Дом в самом центре города Ростова-на Дону,на общем участке 5 соток в общем дворе на 3 дома. В личной собственности 0.8 сотки, дом (саман,обложен кирпичом) 33 м ( 2 комнаты 18+12,5 м), кухня-прихожая-туалет. Все удобства и коммуникации в доме. Дом 1940г.Высота потолков 2,6 м. Новая сантехника,(трубы, раковина, ванная, унитаз), новый кухонный гарнитур, эл. теплые полы+плитка, новые котел газовый и колонка, новая межкомнатная дверь. Полы-дерево (старые), линолеум+ковролин, окна деревянные (старые), одна(малая) комната-проходная. Дом старый, жилой, не рушится, не валится, внешне соответствует году построики. Самый обычный ремонт был в 2009г, сеичас состояние условно-жилое! Нужно делать косметический ремонт. Сделан капитальный ремонт крыши, зэсняли старую всю конструкцию и сделали всё новое, из металлопрофиля и мембраны.Новые балки для нового, высокого и ровного потолка уложены ,осталось демонтировать старый, низкий и не ровный потолок!!! Новая крыша только над домом, а пристройку не делали, но кровельные материалы в наличии есть.
Участок размежеван с соседями,дом отдельно стоящий,с соседями общих стен и крыш нет, не проходной. Двор и въезд общие, еще на 2 дома (один из них отдельно огорожен и отделен), имеется доп. вода во дворе,напротив окон дома полисадник. Есть разрешение на возведение 2го этажа. Счетчики на газ и свет. Есть маленький погреб (не используется). Въезд на 3 авто. Перед домом имеются личные парковочные места. Круглосуточное видео наблюдение, датчики света/движения+столбы освещения. Через 10 метров от ворот находится зеленый парк Чуковского. В 300 метрах от дома: Магазины (Магнит, Ассорти,Пятерочка и др,), остановки автобусов, больница, поликлиника, дет. сады. Рядом находятся школы, бассеины, фитнес клубы, институты, торговые центры (Горизонт, Роствертол, Рио) и др. До пл Ленина 1 остановка, до пл. Риижта 1 остановка (4-10 минут пешим шагом).
Ипотеки нет, тк двор общий! Могу продать в рассрочку(дороже)с основательным первонач.взносом и залогом.
.
Риелтеры - уж если предлагаете свои услуги, то уж делаите их не на отъ..бись, не поленитесь скачать фотографии и записать ту информацию,которую я тут настрочил "для себя", я не хочу по 150раз повторять одно и то же, а тем более устраивать бесполезные смотрины "дворца" в центре города и со всеми коммуникациями,менее чем за 3 млнр, лютым псевдопокупателям без денег на руках. Без ветра, под ремонт, можно жить и ремонтироваться или просто жить, но без претензии за эти деньги. Собственник. Цена указана суммой на руки.

Обмен на автомобиль +- до 3 млнр. или на сад,квартиру в черте города(Ростов,Краснодар,черноморское побережье)

Фотография снаружи ещё со старой крышей!

№ 4552047, Размещено 15 ноября

2771

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать